Maison neuve frais de notaire réduits

Description

Proche frontière suisse ! Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RE 2020 ! Ce spacieux plain-pied de 114 m² est situé au calme dans une impasse sur un terrain de 832 m² avec vue dégagée . Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec son accès terrasse de 40 m² exposée sud / sud est . Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire . Coté pratique : +Une buanderie +Un spacieux garage de 40 m² +Un grenier de 20 m² au dessus du garage + une cuisine partiellement équipée Coté technique: + Norme RT 2020 + chauffage au sol ( pompe à chaleur ) +Double vitrage 24 mm peu émissif + volets roulants alu isolé et électrique +Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures) +cuve de récupération d'eau de pluie 3000 litres + maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite + Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales Prix : 350 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus Photos 4 et 9 non contractuelles ( idée d'aménagement intérieur ) DPE A 41 Kwh / m² /an GES A 1 Kg CO2/ m² /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 482 euros et 652 euros (indexées sur les années 2021/2022 /2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter etvous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 470 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . Nom du négociateur : BORDE Benjamin