Maison 5 pièces

Description

Maison à fort potentiel à 2 km de Malestroit - Terrain de 881 m² Située à seulement 2 km de Malestroit, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 881 m², ainsi que d'un garage indépendant avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : * Proximité immédiate de Malestroit * Sous-sol * Trois chambres existantes * Deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'évolution * Garage indépendant avec grenier * Terrain de 881 m² * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * Chauffage par pompe à chaleur - électricité - et poêle/insert à bois Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600 Surface terrain : 881 m².