Rennes Fougères : T3 de 62 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, stationnement

Description

AJP Immobilier Rennes Nord Situé rue d'Antrain, à proximité des Cadets de Bretagne et des Prairies St Martin, dans une petite résidence de 2005, découvrez ce T3 de 62 m² avec stationnement privatif, sans aucun vis-à-vis. Le séjour d'environ 29 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée, profite de l'exposition ouest. La belle terrasse de plus de 7 m² en est le grand atout. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, en bon état et prêt à vivre. Important : Un second stationnement privatif peut-être vendu en sus. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Classe énergie C (94 kWh/m²/an), classe climat C (17 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 670 euros et 920 euros. Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles de 1 485 euros, aucune procédure en cours. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 Réf. 1968. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1485 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 7 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 2892 Précision localisation : RENNES FOUGERES