Loft d'architecte 2023 ? 111 m², jardin sud, 4 chambres ? Nogent centre

Description

Rare à Nogent?sur?Marne : loft contemporain de 2023 avec jardin, au calme absolu. A deux pas du centre?ville et des bords de Marne, ce loft de 111 m² construit en 2023 profite d'un emplacement en seconde position, à l'abri de la rue. Un bel espace de vie, clair et bien pensé La pièce de vie de 48 m² est baignée de lumière. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, à prolonger aux beaux jours. Une partie nuit pensée pour la famille Elle compte trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant complète l'ensemble. Les + : ? Construction récente 2023 : aucuns travaux, garanties constructeur ? DPE C / GES A : ? Une place de stationnement ? RER à 7 min, bus à 2 min, commerces et écoles à pied Un bien rare, idéal pour une famille qui veut le charme d'un loft sans renoncer au confort du neuf. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 48 Surface terrain : 30 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Précision localisation : Centre Ville / Mairie