L''ÉPERON - ENSEMBLE HABITATION ET COMMERCES AU CoeUR DU....

Description

L''ÉPERON - ENSEMBLE HABITATION ET COMMERCES AU CoeUR DU VILLAGE ARTISANAL L''office notarial de Saint-Gilles vous propose à la vente, au coeur du village artisanal de l''Éperon, un ensemble immobilier comprenant deux commerces et une habitation d''environ 74 m², agrémentée de généreux espaces extérieurs. Fidèle au style créole du village, il offre un cadre de vie plein de charme et particulièrement agréable. Accessible depuis une cour disposant d''une place de stationnement aérienne, l''habitation propose une cuisine américaine ouverte sur un salon, formant une pièce de vie de plus de 35 m². L''espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, donnant sur la varangue arrière, ainsi qu''un bureau avec une mezzanine de 6 m², actuellement utilisé comme chambre d''enfant. Une salle d''eau avec douche à l''italienne en pierre provençale et un WC indépendant de 2 m², équipé d''une vasque et d''un naco, complètent l''intérieur. À l''extérieur, une varangue de plus de 45 m² longe les trois quarts du pourtour de l''habitation et offre trois espaces couverts distincts, invitant à profiter pleinement des lieux. Un petit jardin est également accessible depuis l''arrière de la varangue. Un vaste espace de rangement sous l''habitation complète l''ensemble. En très bel état, cet ensemble a bénéficié d''une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet comprenant plus de 60 photos, les informations sur les commerces et les éléments de rentabilité disponible sur simple demande ! 925 000 euros. 890 000 euros + Honoraires de négo. : 35 000 euros (soit 3,93% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : Précision localisation : L'eperon