Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Elodie Mayer vous propose: A vendre à Fos-sur-mer (13270), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, maison en r+1 de type 4 pièces de 85,4 m2 loi Carrez avec grande véranda, jardin, et garage non attenant. La maison comprend : - en rez-de-chaussée: entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur une véranda, jardin, wc-buanderie. - Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc séparés. Les atouts qui font la différence : * Confort thermique : Climatisation réversible dans chaque pièce, excellente performance énergétique (DPE B) * Stationnement : Garage fermé privatif + stationnement facile * Environnement : Quartier particulièrement calme Vie quotidienne facilitée : commerces et marché Proximité école et collège (300m), parcs de jeux, étang, espaces verts ... La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ: 230 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. ** Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! ** Visites possibles : - Mercredi 4 novembre 2026 : 17h - 19h30 - Mardi 10 novembre 2026 : 12h - 14h - Samedi 14 novembre : 10h-12h - Mercredi 18 novembre 16h-18h Ouverture de la salle des ventes en ligne le mercredi 18 novembre 2026 à partir de 18h jusqu'au jeudi 19 novembre 2026 à 13h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 109750067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85.4 - Superficie terrain : 109 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2