Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Nathalie Duranty vous propose: CENON BAS - T2 DE 40 m² AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé dans le bas de Cenon, découvrez cet appartement T2 de 40 m² avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous bénéficierez également d'un parking couvert, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est idéal, à moins de 900 mètres des commerces et commodités, des écoles et du collège. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la proximité des arrêts de bus et des lignes de tramway A et E. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence sécurisée, balcon, stationnement couvert et proximité des services. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.59€ par mois (soit 787.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Duranty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992095299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 40 - Surface totale : 40 - Surface du balcon : 3.66 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1