Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Youcef Oussaada vous propose: Pavillon individuel à fort potentiel élevé sur rez-de-chaussée -jardin - vous trouverez avec ce bien le Calme, le volume ( 75 m2 habitables / 164 m2 au sol ) et l'emplacement idéal ! Venez découvrir ce charmant pavillon individuel édifié sur un beau terrain de 484 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat ! - Les atouts du bien : Un espace de vie agréable (75 m² habitables) : La maison se compose de 4 pièces, dont un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ( a installer), 2 chambres ( possibilité 3 chambres ) une salle de bains et des WC séparés. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : Atelier, buanderie, zone de stockage ou futur aménagement sur mesure... Laissez libre cours à vos projets ! Un bel extérieur sans vis-à-vis : Profitez d'un jardin entièrement indépendant (sans aucune mitoyenneté) vous garantissant calme et intimité. Parfait pour aménager une terrasse, un potager ou un espace de jeu pour les enfants. Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied ou en quelques minutes (écoles, commerces du quotidien et transports) pour vous faciliter la vie. Travaux a prévoir sur le bien : *Électricité + tableau électrique refait à neuf *Cuisine et salle de bains à installer Très beau potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 74 - Surface totale : 74 - Superficie terrain : 484 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1