Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Résidence de standing, terrasse et vue sur parc : le cadre idéal pour votre famille À Saint-Cyr-l'École, au sein de la résidence sécurisée Villa Elora, je vous propose ce bel appartement familial de 100 m2 situé au 2 étage sur 4, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à la verdure. La cuisine, également ouverte sur la terrasse, rend le quotidien aussi pratique qu'agréable. La partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : une suite parentale, véritable espace de tranquillité , un espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour les enfants ou pour recevoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un box en sus du prix est proposé Les plus : résidence de standing sécurisée, belle luminosité, calme absolu, sans vis-à-vis, commerces à proximité, gare de Saint-Cyr accessible à pied (environ 20 minutes). Chauffage électrique - DPE : C Un appartement rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information , contacter moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.33€ par mois (soit 3604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 468100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 100 - Surface totale : 100.5 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1