Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Victor André Bento vous propose: PERPIGNAN - LES BERGES DE LA TET - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - JARDIN & TERRASSES - 400 M² DE TERRAIN Le charme de 1900, le confort d'aujourd'hui... et un petit supplément d'âme ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait derrière cette jolie façade méditerranéenne ? Située à 5 minutes à pied du centre ville de Perpignan, cette maison de caractère datant de 1900 et entièrement rénovée a su conserver son charme tout en offrant le confort que l'on recherche aujourd'hui. Ici, pas de vis à vis, juste la tranquillité, il suffit de pousser la porte ! Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon spacieux, baignés de lumière grâce à leur double exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial vers une belle terrasse extérieure exposée sud. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ... à vous de jouer ! Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Fini les négociations matinales pour savoir qui passe le premier à la salle de bains ! Un WC supplémentaire vient compléter cet agencement. Et parce que dans le Sud, la vie se passe aussi dehors, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une double terrasse sur une parcelle de 400 m² avec vue sur la têt. Un espace idéal pour les repas ensoleillés, les soirées entre amis et les longues journées où l'on se dit simplement : " On est quand même bien ici ! " Côté confort et équipements : - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Sous-sol offrant un énorme espace de rangement complémentaire En résumé : du charme, de la lumière, deux chambres avec salle d'eau privative, un jardin, deux terrasse... et surtout un cadre de vie qui donne envie de poser ses valises. Une maison qui a déjà traversé plus d'un siècle et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Attention : coup de cOEur possible dès la première visite ! 🏡 Un projet de vente, d'achat ou une estimation dans les Pyrénées-Orientales ? Parlons en ! Je vous accompagne à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et bonne humeur... même quand les cartons commencent à s'accumuler ! 🚀 Envie de rejoindre l'immobilier ? Échangeons sur les opportunités de développement au sein du réseau iad France et international. 📲 Retrouvez moi sur mes réseaux sociaux ou contactez moi directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor André Bento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921486080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 77 - Surface totale : 77 - Superficie terrain : 400 - Surface terrasse : 11.75 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave