À LOUER A L'ANNEE- T3 - ROYAN CENTRE-VILLE Nous vous pro....

Description

À LOUER A L'ANNEE- T3 - ROYAN CENTRE-VILLE Nous vous proposons à la location, cet appartement T3 spacieux offrant une surface habitable de 82.18m². Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès aux étages est facile. La localisation est un atout majeur. À proximité immédiate du marché central de Royan ainsi que de tous les commerces, commodités et transports. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 805,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 912,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 249,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.