Entremont - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDI....

Description

Entremont - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN Au coeur du quartier d'Entremont à Rixheim (68170), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², localisé Impasse de la Clairière, dans un environnement calme et verdoyante. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : l'immeuble étant construit sur un terrain en pente, le côté jardin est de plain-pied tandis que la façade avant se situe à la hauteur d'un 1er étage. Vous profitez ainsi des avantages d'un rez-de-jardin avec davantage d'intimité, peu de vis-à-vis et un sentiment de sécurité renforcé. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse privative prolongée par un petit jardin, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Côté stationnement, de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble et aux alentours, réservées aux résidents du parc d'Entremont. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est situé dans le quartier d'Entremont à Rixheim, un secteur calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des services et des lignes de bus Soléa. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute A35, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements. Ce logement est disponible de suite à la location. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Citya !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 895,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 183,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.