À LOUER : Appartement T2 situé à L'Isle-Jourdain, dans u....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à L'Isle-Jourdain, dans un cadre calme et agréable. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue et une luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27,2 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée. Le logement comprend une chambre confortable de 9,61 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 2,83 m². Un dégagement de 1,89 m² complète l'agencement de cet espace. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 2,5 km. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous trouverez des services tels que des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Enfin, le quartier offre des équipements supplémentaires tels qu'une piscine, un local poubelle, un gardien et un interphone pour votre sécurité et votre confort. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à L'Isle-Jourdain. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,31 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 521,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.