À LOUER : Appartement T2 situé à Belfort, dans un quarti....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Belfort, dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien de 52 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de deux étages, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,39 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, mesure 4,6 m² et est fonctionnelle pour tous vos besoins culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,76 m², parfaite pour un repos paisible. Vous apprécierez également le balcon de 6 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue arborée. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un local à vélos et un parking extérieur sont à votre disposition, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et Élémentaire Jean Jaurès, ainsi que des commerces tels que Biocoop et Monoprix, accessibles à moins de 2 km. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 534,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.