À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 47 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Marie et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Belfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,95 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 521,70 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 et 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr