3 Pièces dernier étage avec terrasse

Description

Fiche Id-PAR181321 : Une petite résidence sécurisée de conception BBC, dans un élégant immeuble de qualité, certifié NF Habitat, RE 2020, profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Un appartement au dernier étage, en coeur d'ilot et tranquille. Eligible à la tva à 5,5%. Situé dans un quartier pavillonnaire, face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et du centre hospitalier. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. L'appartement T3, 5ème et dernier étage, est confortable et lumineux, le grand séjour de 32m2 orienté à l'Ouest donne sur une terrasse de 50m2, jolie vue sur le plateau de Montrond, deux chambres très calmes, dont l'une de 13m2, salle de bain, wc séparé. Les frais de notaire sont arrondis à 6 200€. Un parking au sous-sol en sus à 12 000 € complète ce bien de qualité. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : PAVILLONNAIRE