Maison

Description

ROSCANVEL - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 600 M² ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement privilégié entre rade de Brest et mer d'Iroise ? Cette maison néo-bretonne située à Roscanvel mérite toute votre attention. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes du bourg et du port, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité du GR34 et de la Pointe des Espagnols, pour profiter pleinement des paysages exceptionnels de la presqu'île. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter du calme. La configuration du terrain permet également d'envisager un projet d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Construite en 1984, cette maison traditionnelle séduit par son architecture néo-bretonne, sa toiture en ardoise et ses volets rouges. Son exposition est-ouest lui permet de profiter de la lumière naturelle au fil de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger, réchauffés par une cheminée en pierre avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale. Une première chambre permet de vivre de plain-pied, de recevoir des proches ou d'installer un bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, propose quatre chambres et un bureau pour accueillir toute la famille ou un espace de télétravail, une salle de bain dispose et un second WC indépendant. L'ancien garage, transformé en pièce attenante, bénéficie d'une grande baie vitrée qui lui apporte une belle luminosité. Il deviendra, selon vos envies, un atelier, un espace de loisirs ou une pièce de rangement. Orientée est-ouest, la maison profite de la lumière naturelle toute la journée. La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à une résidence de vacances. Vous souhaitez découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie, alors contactez-nous pour la visiter ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice et Océane KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127671). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36776 Plus d'information : - Calme Précision localisation : port