Très belle opportunité aux portes de périgueux

Description

UNE OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS PROJETS Résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet d'accueil touristique : cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Son emplacement aux portes de Périgueux, ses surfaces généreuses, son terrain clos et la présence d'un gîte en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété offrant de multiples perspectives en Dordogne. LES POINTS FORTS - Situation aux portes de Périgueux - Maison principale d'environ 175 m² - Gîte d'environ 50 m² - Sept chambres au total - Terrain arboré et entièrement clos de 3 884 m² - Piscine - Garage et carport - Double vitrage - Potentiel familial et touristique Tous les postes importants sont très sains: structure, toiture, charpente, sol, double vitrage... AUX PORTES DE PÉRIGUEUX ? UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Une maison familiale avec gîte indépendant, piscine et parc arboré : un cadre de vie privilégié en Dordogne. À quelques minutes de Périgueux, au c?ur de la Dordogne, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos de 3 884 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 175 m² et d'un gîte d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale propose de généreux espaces de vie, avec un salon-séjour, une cuisine et cinq chambres. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant et d'un espace extérieur généreux. Le gîte indépendant, disposant de deux chambres, constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou permettre d'envisager un projet d'hébergement touristique, sous réserve des aménagements et conditions nécessaires. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE Le terrain entièrement clos offre un environnement arboré et de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine invite à la détente durant la saison estivale, tandis que le jardin, ponctué d'arbres, crée une atmosphère naturelle et agréable. Les amateurs de nature apprécieront également ce cadre verdoyant, propice aux promenades et aux plaisirs simples de la campagne. Un garage et un carport complètent les prestations. UNE OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS PROJETS Résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet d'accueil touristique : cette propriété présente un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Son emplacement aux portes de Périgueux, ses surfaces généreuses, son terrain clos et la présence d'un gîte en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété offrant de multiples perspectives en Dordogne. LES POINTS FORTS - Situation aux portes de Périgueux - Maison principale d'environ 175 m² - Gîte d'environ 50 m² - Sept chambres au total - Terrain arboré et entièrement clos de 3 884 m² - Piscine - Garage et carport - Double vitrage - Potentiel familial et touristique Une propriété qui mérite toute votre attention, offrant espace, indépendance et potentiel dans un environnement verdoyant, à proximité de Périgueux. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence du bien : A48591JUV24. Maison principale 175m2 + gite 50 m2 1 salon séjour 1 cuisne 5 chambres maison + 2 gite 2 salle d'eau 2 wc 1 piscine Magnifique terrain entièrement clos 1 garage 1 carport Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr