T2 avec terrasse et vue étang - La Coudalère, Le Barcarès

Description

Découvrez cet appartement de 23,74 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec vue sur l'étang. LES ATOUTS DU BIEN : Séjour lumineux de 16,11 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre cabine indépendante de 5,61 m². Salle d'eau avec WC de 2,02 m². Climatisé Terrasse couverte de 4,60 m² avec vue sur l'étang. Parking dans la résidence. Résidence sécurisée. Façade récemment rénovée. Un véritable pied-à-terre pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la Coudalère. Taxe Foncière : 706€ /an Charges copropriété : 900€ /an (eau incluse) Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3829