L'essentiel : Votre agence immobilière CENTURY 21 Ar....

Description

L'essentiel : Votre agence immobilière CENTURY 21 Art-Immo Maubeuge vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle à vendre à Louvroil. Cette maison se compose de deux pièces de vie indépendantes totalisant 27,4 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11,3 m², d'une salle de bains de 7,5 m² pouvant également accueillir un espace buanderie, de WC indépendants, de deux chambres 10,8 et 14,6 m² de et d'un bureau de 7,7 m². Vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin. Pour aller plus loin : Située dans le centre-ville de Louvroil, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à proximité, un véritable avantage pour organiser les déplacements de toute la famille. Le centre commercial Auchan Louvroil se trouve à moins de cinq minutes en voiture, tandis que les écoles maternelles et primaires sont situées à moins de deux kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 180 mètres de la maison. Une situation qui permet de profiter des services de la commune et de rejoindre facilement les différents pôles de vie du secteur de Maubeuge. À l'intérieur, les deux pièces de vie indépendantes offrent différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un salon confortable pour vos moments de détente et une seconde pièce dédiée aux repas ou à un autre usage selon vos habitudes. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres, auxquelles s'ajoute un bureau. Cette pièce supplémentaire peut se révéler particulièrement pratique pour le télétravail, pour aménager un espace de loisirs ou pour disposer d'un coin calme consacré à vos activités personnelles. La salle de bains offre de beaux volumes et peut également permettre d'intégrer un espace buanderie. Des WC indépendants complètent l'agencement. La cave apporte, quant à elle, une solution de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, de partager des repas en plein air ou de créer un espace de détente à votre image. La maison a été rénovée et remise au propre pour la vente. Vous pourrez ainsi vous approprier les lieux et apporter progressivement votre touche personnelle à la décoration, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous recherchiez votre première maison ou un logement avec des espaces modulables à proximité des commodités, cette maison semi-individuelle à Louvroil mérite une visite. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez notre équipe de Conseillers en immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 103550.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien LEROY EI, agent commercial (RSAC 832774681) Surface Salon : 27.42 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 91 Précision localisation : 3