Appartement T1 de 42m² à Aucamville

Description

REF 112448 - Une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Toulouse ! avec ce grand STUDIO de 42 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, il profite d'un balcon en étage et d'un parking. À seulement 6 minutes en train du centre-ville de Toulouse et à moins de 15 minutes des principaux bassins d'emploi, profitez d'un emplacement privilégié alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie. La résidence, conforme à la RE2020 seuil 2025, bénéficie d'un environnement pratique et vivant, avec commerces, écoles et services à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, le métro et la proximité des grands axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Implantée dans un cadre pavillonnaire agréable, cette résidence clôturée propose des appartements aux prestations modernes et soignées. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisines équipées, salles de bains aménagées, peintures lisses, placards et volets roulants électriques viennent compléter le confort de ces appartements neufs. UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF AVEC LE DISPOSITIF LLI ! Profitez des avantages du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'un prix en TVA réduite à 10 %, sous conditions d'éligibilité et d'acquisition via une personne morale, notamment une SCI. Une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier neuf à Aucamville, dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les conditions d'investissement en LLI !