RENNES – QUARTIER RUE DE NANTES – BEL APPARTEMENT T3 DE 72 M² AVEC BALCON- GARAGE FERMÉ ET POTENTIEL 3 CHAMBRES

Description

Situé dans un environnement verdoyant et agréable, au sud-ouest de Rennes, découvrez cet appartement d'environ 72 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée de trois étages. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un parc paysager. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. Le séjour, lumineux et convivial, offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre, selon votre projet et après vérification de la faisabilité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace confortable pour cuisiner. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts du bien : Environ 72 m² habitables Possibilité d'aménager une troisième chambre Balcon Garage fermé en sous-sol Espace de rangement privatif Local vélos Chauffage individuel au gaz Résidence sécurisée Dernier étage Double exposition Est/Ouest Un emplacement pratique au quotidien : Métro à environ 8 minutes à pied Bus à 5 minutes à pied Centre commercial du Colombier à 15 minutes à pied Rocade à 2 minutes Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur intérieur! Contactez-moi pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 352401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 188 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 854 Charges prévisionnelles annuelles : 1 363,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : HUGO RESLOUX