Maison indépendante 5 pièces

Description

PONTCARRÉ, présentée en EXCLUSIVTE par Carole Decock, Maison indépendante non mitoyenne. Rue calme de Pontcarré pour ce pavillon des années 90. 101 m² qui se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le grand salon-séjour avec une cheminée avec insert et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de douches. Très ensoleillé, le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le jardin avec une grande terrasse permet de profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent ce bien. Bien noté au diagnostic, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible idéale pour rafraîchir par temps de canicule. MANDAT EXCLUSIF n°468468 - PRIX 360 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur) DPE C GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter, contactez Carole DECOCK , ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOCK Carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 152545CAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DECOCK Carole