Maison Croissy Beaubourg 7 pièce(s) 142 m2

Description

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de Paris et toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle avec un très grand terrain idéalement située en impasse sans vis à vis. Agencé d'une façon très fonctionnelle et proposant des volumes rares sur le lotissement des Lions de Beaubourg, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée avec rgt, un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et d'un wc, puis à l'étage un beau palier avec dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bains et WC. L'ensemble est complété par un très grand garage double en largeur avec espace rangement/atelier.. Une vaste terrasse sans vis à vis orientée plein Ouest sur un beau terrain paysagé de plus de 770 m² piscinable vous permettra de profiter d'un calme rare sur le secteur tout en étant proche des accès aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Facilité de stationnement devant le pavillon et possibilité de création de parking sur la parcelle. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur!!! Prix de vente de 535 000 euros honoraires charge vendeur. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Consommation énergétique D (227 kWh/m²/an) Emission GES D (49 kg co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIVES Frédéric, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : VIVES Frédéric