Appartement T2 de 52.47 m² à Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement T2 de 52.47 m² , au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur, situé rue Edmond Rostand à Saint Martin d'Hères. La pièce de vie bénéficie d'une surface confortable et d'une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée avec son accès à la terrasse. La cuisine dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement. Une chambre, une salle à d'eau avec WC et une entrée avec placard complètent ce bien. Le bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif, laissant la possibilité à chacun d'aménager l'intérieur selon ses besoins. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique et agréable. À environ 60 m se trouve la crèche Jeanne Labourbe, et plusieurs structures de petite enfance sont accessibles à moins de 250 m, comme la halte-garderie Essartié à environ 200 m, ainsi que différents établissements d'accueil pour enfants à proximité immédiate. L'école primaire Town De Saint Martin d'Hères est située à environ 100 m, et une micro-crèche Hapili Saint-Martin-d'Hères - Frida se trouve à environ 200 m. Pour les déplacements et les commodités, un arrêt de transport Étienne Grappe se situe à environ 200 m, facilitant l'accès aux environs. Deux arrêts de bus Saint-Martin-d'Hères, Edmond Rostand, se trouvent à un peu plus de 200 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres quartiers. Pour les moments de détente en pleinair, le square Paul Moulin, à environ 200 m, permet de profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 760€ - Dpe : C - Type de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques obligatoires, ni les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui répertorie les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir