Superbe T2 de 46 m2 au dernier étage avec grande terrasse à Nîmes

Description

Découvrez cet appartement de type T2 situé à Nîmes, dans une résidence intime et privilégiée de seulement 22 logements. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville (à seulement quelques minutes à pied ou à vélo des commodités et des Arènes). D'une surface d'environ 46,36 m², cet habitat lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, pensée pour le confort quotidien. Vous profiterez également d'un magnifique espace extérieur avec une terrasse d'environ 13 m², idéale pour savourer les beaux jours. Prestations et confort : - Place de parking extérieur - Respect des normes environnementales (conception responsable) - Séjour climatisé pour un confort optimal en toute saison - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Menuiseries en double vitrage isolant - Résidence sécurisée par badges - Local vélos? Une opportunité rare sur le marché, associant emplacement stratégique, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : CALLE Nathalie