Toulon Hopital Sainte Anne /Claret. Maison entierement rénovée sur deux niveaux au calme, avec deux appartements T3/T2

Description

Toulon Quartier Hôpital Sainte Anne/Claret. Très rare à la vente de part sa conception : actuellement deux appartements pouvant être modifiés en une maison comportant 5 chambres. Villa entièrement rénovée dans l'objectif d'une isolation énergétique performante (DPE A, pompe à chaleur, chauffage par le sol). Située dans un environnement très calme, elle est constituée de deux appartements prêts à être habités (un T3 à l'étage et un T2 en RDC, aménagés avec gout). Les espaces sont lumineux. Elle possède un magnifique jardin, clos et bien entretenu et dispose de 2 places de parking, une à l'intérieur et une à l'extérieur. Elle pourra être réaménagée sans travaux de structure avec 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Cette maison peut ainsi accueillir 2 familles distinctes ou, selon son réaménagement, une grande famille. Son emplacement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Hôpital d'instruction des Armées Sainte Anne, de la Préfecture, gare SNCF (moins de 10 mn à pieds), de la Base navale, de Naval Group (moins de 10 mn en voiture). Elle dispose aussi d'annexes pour du rangements (17 m2). Je vous laisse le loisir de venir apprécier sa tranquillité et son accessibilité à proximité de la ville. Une visite virtuelle est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel - Réf.976164 Nom du négociateur : PIERACCINI Hubert Précision localisation : Sainte Anne / Claret