Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Jérémy Martinez vous propose: À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie: * Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été * Poêle à granulés * Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production * Menuiseries en double vitrage * Ballon d'eau chaude de 200 litres récent ( moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts: * Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée * Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées * 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC * Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Mezzanine modulable sous les toits * DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois * Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés * Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques: * Type : maison de village * Rénovation complète : 2006 * Surface habitable : 136,35 m² * Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine * Chauffage : pompe à chaleur air/air et poêle à granulés * Eau chaude : ballon électrique de 200 L * Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison * Taxe foncière : 994 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 136 - Surface totale : 136 - Superficie terrain : 42 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2