Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Eric Feintrenie vous propose: A vendre maison de 4 pièces de 74 m² située à Egletons en Corrèze. Maison construite en 1958 en blocs de béton creux avec doublage en briques et soubassements en pierres, toiture en ardoises naturelles. Cette maison élevée sur sous-sol total comprend : *Une entrée avec accès aux combles et au sous-sol , *Un vaste séjour , *Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour , *Trois chambres dont deux avec des placards intégrés , *Une salle d'eau , *Un WC séparé. Le sous-sol comprend : *Un grand garage convenant à un véhicule , *Une chaufferie et une buanderie , *Une cave , *Un bureau à rafraichir. Un jardin clôturé fait le tour de la maison, avec un accès au parc public en dessous. Le jardin possède également un abri bétonné pouvant servir de rangement à outils, poulailler ... Les points techniques : *Chauffage par poêle à granulés dans le séjour et chauffage central par pompe à chaleur air/eau reliée aux radiateurs , *Huisseries double vitrage PVC , *Volets roulants électriques sur la porte d'entrée et sur deux fenêtres la cuisine, persiennes bois pour les autres pièces , *Isolation extérieure sur les façades Nord-Est et Sud-Ouest , *Eau chaude sanitaire produite par la pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires , *VMC double flux , *DPE : D/B. Les atouts : *Quartier calme avec terrain à l'arrière de la maison , *Pompe à chaleur air/eau de moins de 5 ans couplée à des panneaux solaires , *Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle de part l'exposition des pièces et la disposition des ouvertures. *Sous-sol total , *Une partie des combles exploitable. Les points d'optimisation : *Rafraichissement de la salle d'eau , *Finitions à prévoir (notamment le bureau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 74 - Surface totale : 74.2 - Superficie terrain : 561 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1