NOTRE-DAME-D'OÉ - MAISON FAMILIALE DE 130 M² - 4 CHAMBRES -JARDIN PAYSAGÉ

Description

Dans un agréable environnement résidentiel à Notre-Dame-d'Oé, aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², parfaitement entretenue, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, largement ouverts sur le jardin grâce à ses portes vitrées. Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, complète cet espace convivial. Une chambre et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau, offrant une appréciable souplesse d'aménagement. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, idéale pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement son beau terrain de 431 m², situé en angle de rue, entièrement clos et joliment paysagé. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards grâce à ses plantations, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison en très bon état, sans travaux à prévoir. 130 m² habitables et 4 chambres. Chambre au rez-de-chaussée. Suite avec salle d'eau privative. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Terrain clos et paysagé de 431 m². Garage et deux stationnements. Cadre résidentiel agréable. Une maison accueillante, prête à recevoir votre famille, où il ne reste plus qu'à vous installer ! Une visite s'impose ! téléphonez moi . Prix : 318 000 euros honoraires inclus 6% -net vendeur 300000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 36 Surface terrain : 431 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui