FOUESNANT – À 2 minutes à vélo des plages du Cap Coz et ....

Description

FOUESNANT - À 2 minutes à vélo des plages du Cap Coz et de Lantecoste - Grande maison à rénover sur un terrain arboré de 2 473 m² (Vente aux enchères) Un emplacement rare, un terrain d''exception, un potentiel immense. À deux coups de pédale de la plage du Cap Coz et de celle de Lantecoste, cette vaste maison des années 1970 se niche au fond d''une ruelle paisible, à proximité de la route de Beg Meil. Calme, verdure et proximité de la mer : tout ce que l''on recherche à Fouesnant est réuni ici. Édifiée sur un sous-sol total partiellement aménagé, elle offre de beaux volumes et ne demande qu''à être révélée par une rénovation à votre goût. Résidence principale, maison de vacances, projet familial ou investissement : la liberté de création est totale. La maison Sous-sol - Un volume généreux à exploiter (72,54m²) Garage et chaufferie Couloir Cuisine avec pièce attenante Pièce de 22 m² Salle d''eau avec WC 1er étage - Niveau de vie (80,46m²) Hall d''entrée et dégagement Séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, exposé Sud-Ouest Cuisine Une chambre côté Est Salle d''eau avec WC 2e étage - Espace nuit et coin bureau (36,48m² de surface habitable) Couloir et dégagement Deux chambres, de part et d''autre Un bureau Le terrain Le terrain tout en longueur s''étend sur 2 473 m². Très arboré et verdoyant, il demande à être remis en valeur, mais garantit intimité et sérénité. Il comprend un garage à l''entrée de la propriété et un cabanon à l''arrière de la maison. Une surface rare dans ce secteur très prisé, à quelques minutes de la mer. Pourquoi la visiter ? Plages accessibles à vélo en 2 minutes Maison au calme en retrait de la ruelle Grand terrain arboré, véritable écrin de verdure Volumes généreux sur trois niveaux Un vrai potentiel de valorisation après rénovation Une opportunité à saisir dans l''une des communes les plus recherchées du Sud-Finistère. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo, le jour des enchères. Les visites se réservent directement sur le site 36h-immo après inscription gratuite. Tous renseignements complémentaires disponibles sur le site 36h-immo. Prix de 1er offre : 212 360,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 200 000,00 euros et 12 360,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,18 % prix net vendeur. 212 360 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 12 360 euros (soit 6,18% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/07/2026. Plus d'informations : - nombre de wc : 2 - sous sol