Maison plain-pied de 113 m2 + grenier aménageable de 200 m2

Description

*Idéalement située à 1 km de l'axe Bordeaux/Poitiers (RN 10) et d'un centre commercial. Découvrez cette maison ancienne en pierres, habitable de plain-pied, offrant un fort potentiel d'agrandissement, avec le bati existant. Un salon chaleureux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres, une buanderie, salle d'eau , wc indépendant et grande véranda. Possibilité de passer à 166 m2 habitables, par le simple ajout de cloisons. * Un immense grenier de 200 m2 au sol, isolé par le plancher, entièrement aménageable. Grande hauteur sous plafond. La toiture est impeccable. Pourvu d'électricité. Idéal pour créer un espace loisir ou chambres supplémentaires. * Surface totale construite 236 m2 (déclarée aux impôts). * À l'avant, une grande cour avec cartport pouvant abriter une voiture ou un utilitaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Ainsi pas de problème de stationnement. * À l'arrière, un agréable jardin entièrement clos, sans vis à vis, permet de profiter pleinement de moments de détente. * DPE: D et B * Devis établi pour un confort optimisé *Idéale pour famille ou / et pour une activité professionnelle.