À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T2 situé au ....

Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T2 situé au coeur de la charmante ville de Troyes, dans le département de l'Aube. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi une facilité d'accès. À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement harmonieux, comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La cuisine, soigneusement conçue, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, propice à la détente et au repos. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui ajoute une touche de sophistication à cet appartement. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, tout en préservant une atmosphère tranquille. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y insuffler votre propre style et personnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et raffiné à Troyes. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 746,66 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 769,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 736,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 201,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.