À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial. De plus, un balcon est à disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à monter de nombreux étages. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La localisation de l'appartement est un autre point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et La Vie Claire, ainsi que des boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Alençon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.