À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 66 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le grand séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort supplémentaire. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop, ainsi que des boulangeries telles que Le Fournil du Château et Au plaisir de Chinon, pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la ville de Chinon offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 712,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.