À LOUER : Appartement T1 situé à Vallauris, offrant un c....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Vallauris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement dispose d'une surface habitable de 29,14 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparé. Le logement comprend également une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans cette région prisée. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Vallauris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,65 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 563,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.