À LOUER : Appartement meublé rénové T2 situé au coeur de ....

Description

À LOUER : Appartement meublé rénové T2 situé au coeur de Nancy, dans la rue Victor Lemoine. Ce bien moderne et fonctionnel se trouve au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement dispose d'une surface au sol de 33,58 m², ce qui lui confère une sensation d'espace agréable, bien au-delà des dimensions de la surface Carrez. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine kitchenette fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est conçue pour allier esthétisme et praticité, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La chambre, spacieuse et bien agencée, est dotée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Le WC s'y trouve dans cette pièce, Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Le bien est meublé avec goût, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 164,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.