TOULOUSE - CÔTE PAVÉE | Maison rénovée de 152 m² avec ga....

Description

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE | Maison rénovée de 152 m² avec garage et jardin - Entre les secteurs recherchés de la Côte Pavée et de l'Ormeau à Toulouse, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison familiale de 152 m² habitables, entièrement rénovée il y a 7 ans, implantée sur une parcelle d'environ 290 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon, un espace à manger et une cuisine semi-ouverte. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également un second salon pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente, bénéficiant lui aussi d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale (avec douche à l'italienne), de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC, indépendants. À l'extérieur, la parcelle d'environ 290 m² offre un agréable espace à aménager selon vos envies, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Parfaitement entretenue depuis sa rénovation, la propriété se présente dans un excellent état général. Les travaux bénéficient encore de la garantie décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité. Une maison familiale clé en main, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr