VILLA 278 M² HAB. SUR 2300 M² + COURT DE TENNIS

Description

VIDAUBAN 32 KM DE SAINT MAXIME ET DU GOLF DE SAINT TROPEZ PROPRIÉTÉ EXCEPTION 278 M² DPE : A Piscine, Tennis, Jacuzzi et 3 logements indépendants. Idéalement située sur les hauteurs avec vue dégagée, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété exposée plein sud, au charme et confort moderne, aux performances énergétiques remarquable (classe A) Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet rentable (gîtes, location saisonnière ou rendement locatif) . Ce bien offre une configuration rare de 278 m² habitables répartis en trois espaces distincts : 1 ) l'Habitation principale ( de plus de 200 m² : avec une magnifique pièce de vie de 88 m² regroupant salon et séjour baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée, matériel haut de gamme. Frigo Américain lave-vaisselle Four SAMSUNG DUAL COOK Plaque induction position grill + Cellier. Quatre chambres spacieuses, et 2 belles salles de bains. 2 ) Deux logements indépendant aménagés avec soin : Un studio de 19 m² et un appartement T2 (deux pièces +cuisine) de 36 m², parfaits pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs immédiats. Un extérieur pensé pour les loisirs et la détente. Édifiée sur un superbe terrain de 2300 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes. LA PROPRIÉTÉ propose des équipements dignes d'un domaine privé !!! PISCINE AU SEL 12 X 6 Avec plage carrelée, jacuzzi, court de tennis, terrain de pétanque, espace barbecue et une pergola bioclimatique intimiste. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : la maison a bénéficié d'une rénovation complète : Panneaux solaires en autoconsommation, pompe à chaleur, poêle à pellets, isolation refaite et menuiseries PVC. Toiture révisée, électricité et compteur neufs, forage (idéal pour l'entretien du parc et de la piscine), GARAGE de 35 m² cave en terre battue. EXPOSITION SUD ALARME CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR PARKING : 5 /6 VOITURES Niveaux : RDC + 2 PRIX 730 000 € DPE : A 33 GAS. A 3 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/11/2026 par Claire Girod , RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier Plus d'information : - Climatisation - Piscine