L'élégance du grand volume au coeur de Castelsarrasin : maison de maître avec jardin intime, garage d'environ 80 m² et potentiel

Description

Maison de caractère de 322 m² avec jardin et grand garage à Castelsarrasin Vous rêvez d'une maison de caractère en centre-ville, avec de beaux volumes, un jardin intime et un grand garage ? Découvrez cette élégante maison de ville à Castelsarrasin, qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'aménagement remarquable, à proximité immédiate des commerces et des services.** Une demeure de charme aux volumes généreux Derrière sa façade, cette maison traversante d'environ 322 m² habitables dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments anciens : hauts plafonds, briques apparentes, parquets et cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des bureaux ou des chambres de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée. Au dernier niveau, une vaste pièce sous combles d'environ 60 m², déjà climatisée, laisse libre cours à vos envies : espace de loisirs, salle de cinéma, atelier créatif ou pièce de détente. Un grenier supplémentaire d'environ 68 m² vient compléter cet ensemble. Un jardin en centre-ville et des dépendances rares À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 548 m² de parcelle offre un agréable espace extérieur, avec la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un grand garage indépendant d'environ 80 m², équipé d'un portail motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage ou aménager un atelier. Au-dessus du garage, un plateau supplémentaire offre des perspectives d'aménagement intéressantes, selon vos projets et les possibilités techniques et réglementaires : espace professionnel, atelier ou projet locatif. Confort et équipements - Climatisation réversible. - Menuiseries en aluminium et volets roulants. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. - Chauffage au gaz de ville. - Cave en sous-sol. Une maison de ville pleine de caractère, des volumes généreux, un jardin à l'abri des regards et un garage exceptionnel : une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie au coeur de Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021 Surface terrain : 548 m².