Proche Place d'Austerlitz: appartement lumineux et élégant

Description

Mathilde Pion - SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité, au coeur de Strasbourg, un élégant appartement bourgeois de 128 m². Une adresse privilégiée : A proximité de la place d'Austerlitz, cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre-ville, dans un cadre empreint d'histoire. Il se situe au 3ème étage, avec ascenseur et accès PMR, d'un très bel immeuble à l'architecture bourgeoise typique du XIXème siècle. Un salon séjour remarquable : Dès la découverte des lieux, vous serez séduits par cette vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement. Ses hautes fenêtres avec double vitrage, son accès au balcon, sa triple exposition Sud Ouest et sa généreuse hauteur sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse, de quatre chambres et d'une cuisine séparée, offrant une distribution idéale pour imaginer un lieu de vie familial. Un intérieur à réinventer selon vos envies : Jusqu'à présent occupé par une profession libérale, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un appartement à votre image. Cuisine à aménager, salle de bains à créer, autant de possibilités de repenser les espaces selon vos besoins, tout en préservant les éléments qui font le charme des lieux, notamment le parquet massif présent dans l'ensemble des pièces. Une loggia située sur le palier, pouvant accueillir un espace buanderie, vient compléter ce bien atypique. Un appartement rare, aux beaux volumes, qui conjugue emplacement central, élégance de l'ancien et liberté de création. Une belle occasion d'imaginer votre futur lieu de vie au coeur de Strasbourg. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous présenter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490