Appartement T4 104,3 m² - Hastings Tram Ascenseur & Parking

Description

? Appartement T4 lumineux et traversant de 104,3 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 étages, situé dans le quartier recherché de Hastings. ? COMPOSITION DU BIEN : ? Séjour / salle à manger ? Cuisine séparée ? 3 chambres ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? WC suspendu séparé ? Entrée et couloir ? 2 grands placards de rangement ? Cave privative en sous-sol ? ANNEXES & COMMODITÉS : ? Place de parking libre dans la copropriété ? Local vélo commun ? Ascenseur ?? PRESTATIONS & TECHNIQUES (Aucun travaux à prévoir) : ? Exposition traversant : Sud-Est / Nord-Ouest (luminosité optimale toute la journée) ? Isolation : Isolation thermique extérieure de l'immeuble réalisée + Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques dans les chambres. ? Électricité : Mise aux normes effectuée (tableau électrique récent). ? Chauffage & Eau chaude : Gaz collectif. (À noter : le raccordement au Chauffage Urbain est déjà voté et intégralement payé !) ? Ventilation : VMC collective. ? Sécurité : Interphone. ? DONNÉES FINANCIÈRES : ? Taxe foncière : ~1 800 € ? Charges de copropriété : 2 984 € (année 2026 - incluant chauffage et eau chaude) ? Travaux : Pas d'autres travaux prévus dans la copropriété. ? Contact & Visites : N'hésitez pas à m'appeler et à laisser un message sur la boite vocale.