Maison

Description

Fiche Id-PAR27839g : MAISON DE PRESTIGE DE 177 m² AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGÉ ! Au pied du Golf de la Porcelaine, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m², d'un salon séjour de 42 m² avec insert et de 4 chambres, dont un espace av ec dressing et salle d'eau. Profitez d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, four à pizza, espace couvert et piscine sécurisée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 500 m². Un double garage de 80 m² avec portes motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. Prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage (coût très faible en électricité), climatisation réversible et forage privatif. Loyer : 2 000 €/mois + 400 € de charges, incluant notamment l'entretien de la piscine, des espaces verts et de la pompe à chaleur. Une propriété d'exception alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié, idéale pour une clientèle exigeante !- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2400 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 400 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1200.00 Euros - Dépot de garantie : 2000 Euros - DPE réalisé le : 06/08/2026 - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)