Magnifique maison de 207 m² avec piscine, T2 indépendant

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE SANS FRAIS D'AGENCE Rare à Saint-Clair-du-Rhône ! Belle maison familiale de 207 m² au total, avec T2 indépendant attenant de 30 m², piscine et terrain clos de 996 m². Un véritable atout : son T2 indépendant, avec entrée privative, chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau/WC et extérieur privatif. Idéal pour un revenu locatif, accueillir un proche, une famille intergénérationnelle ou exercer une activité professionnelle. La maison principale offre une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et climatisée d'environ 26 m², utilisable toute l'année. À l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Au niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires, buanderie et espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou rangement). À l'extérieur : terrain clos de 996 m², piscine avec terrasse bois et pelouse récemment aménagées, plusieurs terrasses et stationnement pour au moins 4 véhicules. Confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et prise de recharge pour véhicule électrique. Environnement résidentiel calme, proche commerces, écoles, crèche et gare. DPE C 126 kWh/m²/an. Idéal grande famille, famille recomposée ou projet locatif grâce au logement indépendant. Prix : 479 000