Projet d'exception à Cancale : Spacieuse maison familial....

Description

Projet d'exception à Cancale : Spacieuse maison familiale de 142 m² avec 4 chambres sur terrain privilégié à 544 450 € S'offrir un cadre de vie haut de gamme sur la Côte d'Émeraude est un privilège rare. Idéalement située à Cancale, réputée pour sa gastronomie marine, son port de la Houle, ses paysages côtiers uniques et sa proximité immédiate avec Saint-Malo, cette opportunité terrain et maison réunit tous les critères d'un projet immobilier d'excellence. Le terrain Ce projet s'implante sur une superbe parcelle de 400 m² bénéficiant d'une situation hors lotissement. Cet emplacement privilégié garantit un environnement calme, une intimité préservée et une totale liberté de conception. Un cadre parfait pour imaginer un extérieur soigné, des terrasses baignées de lumière et un jardin privatif au coeur du littoral breton. La maison Proposée au prix global de 544 450 €, cette réalisation de 142 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son architecture pensée pour le confort absolu de toute la famille, en parfaite conformité avec la réglementation thermique RE2020. L'agencement de ses 5 pièces offre des prestations complètes : * Au rez-de-chaussée : un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière naturelle, une suite parentale ou vie de plain-pied avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un vaste garage fermé apportant commodité et rangements. * À l'étage : 3 grandes chambres supplémentaires offrant de très beaux espaces personnalisables, complétées par une seconde salle de bain indépendante. Un quotidien fluide et chaleureux Imaginez la sérénité de grands espaces modulables où chacun trouve sa place : un vaste salon-séjour propice aux réceptions, la commodité d'une vraie vie de plain-pied et un étage dédié aux enfants ou aux invités. L'isolation haute performance et les apports solaires optimisés garantissent un confort thermique idéal été comme hiver et des consommations énergétiques très bas carbone. L'engagement sur mesure Maisons Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 142m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 208000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 208 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 544 450 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2695375_3