Projet d'exception à Cancale : Maison contemporaine de 1....

Description

Projet d'exception à Cancale : Maison contemporaine de 117 m² et 3 chambres dans un cadre privilégié à 503 000 € S'offrir un cadre de vie balnéaire d'exception sur la Côte d'Émeraude est un privilège recherché. Située à Cancale, commune renommée pour son port de la Houle, sa gastronomie marine, ses sentiers littoraux et sa proximité immédiate avec Saint-Malo, cette opportunité terrain et maison réunit tous les critères d'une résidence moderne haut de gamme. Le terrain Ce projet prend place sur une belle parcelle de 400 m² bénéficiant d'une situation hors lotissement. Cet emplacement privilégié offre la promesse d'un cadre de vie paisible, préservé du vis-à-vis et libre de tout carcan architectural standard. C'est le support idéal pour accueillir une construction contemporaine et dessiner un jardin privatif parfaitement exposé. La maison Proposée au prix global de 503 000 €, cette maison neuve de 117 m² habitables associe élégance, volumes généreux et très hautes performances énergétiques selon les exigences de la réglementation RE2020. Conçue pour offrir un confort absolu, sa distribution en 4 pièces met l'accent sur la fluidité des espaces : * Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, une véritable vie de plain-pied grâce à une première suite ou chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un garage fermé pratique pour le stationnement et le rangement. * À l'étage : 2 belles chambres spacieuses pensées pour la tranquillité des résidents ou des invités, complétées par une deuxième salle de bain indépendante. Une qualité de vie tournée vers le bien-être Imaginez la sérénité d'un intérieur baigné de lumière naturelle, la praticité d'une suite parentale en rez-de-chaussée et l'agrément d'espaces à l'étage dédiés au repos ou au télétravail. L'architecture optimise chaque mètre carré pour garantir des consommations d'énergie réduites et une qualité d'air optimale en toutes saisons. Le sur-mesure Maisons de l' Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 208000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 208 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 503 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2695375_4