Projet de construction d'exception à Vildé-Guingalan : M....

Description

Projet de construction d'exception à Vildé-Guingalan : Maison sur mesure de 135 m² avec 4 chambres et garage sur terrain de 866 m² à 352 000 € S'installer à Vildé-Guingalan, c'est faire le choix d'un cadre de vie serein et verdoyant au coeur des Côtes-d'Armor, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Dinan. La commune séduit par sa tranquillité, son environnement naturel préservé et sa grande facilité d'accès aux grands axes routiers menant vers Saint-Brieuc et Rennes. Les familles y apprécient la proximité des écoles, des commerces de proximité et des services tout en profitant d'une véritable douceur de vivre au quotidien. Le terrain Ce projet prend place sur la superbe parcelle de 866 m² située hors lotissement à Vildé-Guingalan. Ce statut privilégié vous garantit une entière autonomie et une parfaite sérénité, sans les contraintes d'un cahier des charges de lotissement. La superficie généreuse de ce terrain vous permet d'envisager un vaste jardin arboré, une grande terrasse idéalement exposée ainsi que des aménagements extérieurs personnalisés selon vos besoins. La maison Proposé au prix global de 352 000 € (terrain et maison), ce projet de construction neuve de 135 m² habitables associe des volumes généreux, une luminosité optimale et de hautes performances énergétiques dans le respect strict de la réglementation environnementale RE2020. Sa distribution de 5 pièces privilégie le confort et la fonctionnalité pour toute la famille : * Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle ouverte sur le jardin, une vie de plain-pied préservée grâce à une première suite ou chambre équipée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un garage attenant praticable pour votre véhicule et vos espaces de rangement. * À l'étage : 3 grandes chambres très bien proportionnées pour accueillir les enfants ou aménager un espace de télétravail, complétées par une seconde salle de bain indépendante ergonomique. Se projeter au quotid Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 135m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 74500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 352 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2695393_6