de particulier à particulier, maison individuelle 3 pièces

Description

À vendre, de particulier à particulier, maison individuelle non mitoyenne de 3 pièces située au lieu-dit Le Grand Sauloy, à Léré (18240), dans le Cher. Prix de vente : 84 500 €. La maison comprend deux chambres et se développe sur un rez-de-chaussée et un étage. Sa surface totale mesurée au télémètre par le propriétaire est de 60,37 m². Au rez-de-chaussée : - Un salon et une cuisine représentant ensemble 31 m², avec un poêle à granulés. - Des WC séparés de 1,70 m². À l'étage : - Une chambre de 7,74 m². - Une seconde chambre de 10,50 m². - Un palier de 4,80 m². - Une salle d'eau de 4,63 m². À l'extérieur, le terrain de 1 890 m² comprend un jardin et une terrasse. Une dalle béton d'environ 30 m² est également présente pour envisager un futur garage ou abri de jardin, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Le garage metalique et le cabanon actuellement présent peuvent être laissé pour la vente mais le garage n'est plus en état. La maison dispose des équipements suivants : - Menuiseries PVC double vitrage. - Isolation des combles. - Poêle à granulés. - VMC simple flux. - Ballon d'eau chaude connecté de 100 litres. - Panneaux solaires en autoconsommation d'environ 2 kW. - Fibre disponible. Assainissement individuel. Un nouveau DPE sera réalisé afin de prendre en compte les améliorations apportées au logement.