PARAY-LE-MONIAL – Maison avec jardin, à deux pas du Moulin Liron

Description

Idéalement située à deux pas du parc du Moulin Liron et de la voie verte, cette maison mitoyenne de 77 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter pleinement des promenades et des activités de plein air, tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité des espaces verts. Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine, un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet aux multiples possibilités ! Véritable atout supplémentaire, le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chaufferie faisant également office d'atelier, une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Des espaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 697 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un puit. Un bel espace pour aménager un jardin potager, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul installée en 2023, de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classement énergétique F. Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du Moulin Liron, de la voie verte et des commerces de Paray-le-Monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957 Surface terrain : 697 m².