EURÊKA / VERCHANT | SUPERBE T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 16 M²

Description

CASTELNAU-LE-LEZ - EURÊKA / VERCHANT | SUPERBE T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² CONTACT : Theo GAIFIER CASTELNAU-LE-LEZ - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une commune particulièrement recherchée pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles économiques de la métropole. Au coeur du quartier Eurêka, à proximité du prestigieux Domaine de Verchant, profitez d'un environnement moderne et verdoyant, pensé pour conjuguer tranquillité et vie urbaine. Le quartier bénéficie de nombreux atouts : commerces et services de proximité, Halles du Verger, établissements scolaires, pistes cyclables et stations de Bustram permettant de rejoindre facilement Montpellier. LA RÉSIDENCE - UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN ÉCOQUARTIER Découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, caractérisée par ses lignes épurées, ses façades aux formes douces et ses généreux espaces extérieurs. Implantée dans un environnement paysager particulièrement soigné, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de fraîcheur et de détente. Les atouts de la résidence : - Architecture moderne et prestations de qualité. - Résidence sécurisée avec accès contrôlés. - Espaces verts et jardin paysager au coeur du projet. - Local à vélos équipé et espace partagé pour les résidents. - Conception privilégiant le confort thermique et les matériaux durables. - Commerces, services et transports à proximité immédiate. L'APPARTEMENT - UN GRAND T2 AVEC UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE PRÈS DE 16 M² Situé au 1er étage, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 48,30 m², offrant des volumes confortables et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés et la distribution intelligente des différentes pièces. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une large baie vitrée donnant directement accès à l'extérieur. Cet espace convivial permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse, offrant un beau volume pour accueillir un lit double et des rangements. Une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire et de WC, complète l'ensemble. Le véritable coup de coeur : une superbe terrasse de 15,67 m² ! Accessible directement depuis le séjour, cette terrasse aux dimensions généreuses constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle permet d'aménager un espace repas extérieur et un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. Prix: 215000 € stationnement en souterrain en sus: 20000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : Précision localisation : ECO-QUARTIER